Coût de la maison et matériaux

par Théo Luthéreau

Mon travail sera de vous présenter les matériaux et le comparatif des prix des différents types de maison. Nous verrons tout d'abord "le bois" c'est à dire le type de bois , ses caractéristique et autres. Puis nous étudierons l'isolation de cette maison grâce au bois et autre isolateur du type liège. Pour finir nous verrons si ce genre de maison est une habitation coûteuse ou raisonnable.

Le Bois

Le bois s'est imposé comme la matière la plus pertinente pour donner corps à cette architecture. La structure est faite en lamellé-collé

Type de bois

le matériaux principale de cette maison est le bois comme par exemple l'épicéa provenant de forêts européennes,de liège servant à l'isolation et du Cèdre rouge poussant dans les grandes forêts de Colombie britannique, ou bien du chêne plus basique mais ayant les même caractéristique à peut de chose près. Nous prendrons le pin car il est celui qui revient le moins cher.

Prix en lamellés collé :

Au niveau de la structure en lamellés collé le prix varie entre environ 40 et 60 € le m² ceci varie en fonction le l'épaisseur de ces planches entre 33 et 45mm et également avec les dimensions qui vont de 5000*1250 et 2500*1250.

Pour un prix minimal il faudrait opter pour une épaisseur de 18mm et des dimensions de 5000*1250 ce qui revient à 41€/m².

Au niveaux du parquet : Parmi les parquets massifs les plus abordables figurent ceux en chêne bruts que l'on peut trouver à partir de 25/m².Mais il faudra impérativement traité, huilé ou appliquer du vernis à compter dans les 40/m². Il faudra donc payer 65/m² si l'on veut un parquet qui restera en bon état dans le temps.

Qu'est ce qu'une lamellé collé :

Le lamellé-collé est constitué de lamelles de bois, souvent de l%u2019épicéa. ces lamelle ont une épaisseur de environ 33mm ou 45mm et ces lamelles sont collées entre elles. La masse volumique de ces lamelles se situe entre 350 et 500 kg/m³. Les lamellé collé sont principalement utilisées en charpente de par leur flexibilité. Voici une structure en lamellé collé

Nous pouvons apercevoir la forme arrondie de ces lamelles.

Les matériaux de l'isolation de la maison

A titre de comparaison

la résistance thermique des matériaux utilisés pour la construction de maison ossature bois est différente des matériaux utilisés pour la construction de maison traditionnelle. L'épaisseur des différents matériaux pour une même résistance thermique est la suivante:

bois résineux : 7,5 cm

liège, panneaux de cellulose, laine minérale : 2 cm

Le gain de surface dépendra donc du type de construction ainsi que du type de matériaux utilisé. On peut voir ici que le Liège est celui qui demande le moins d'épaisseur avec les panneaux de cellulose et la laine minérale .
La résistance thermique quantifie l'opposition à un flux de chaleur entre deux isothermes.

Matériaux isolateur

La maison sera isolée avec du liège qui contient naturellement 95% d'air, ainsi elle possède un meilleur pouvoir isolant et ne peut s'affaisser après plusieurs années comme la laine de verre par exemple.

Le Liège

Le liège est un matériau présent dans l'écorce de quelques arbres, et notamment celle du chêne-liège. Il protège l'arbre des insectes, du froid et des intempéries. Voici un panneau de liège.

Plus la valeur est faible, plus le matériaux est isolant.
Liège : 0,040 kcal/m.h.3°C*
à titre de comparaison :
: Brique: 0,62 kcal/m.h.3°C*
: Bois : 0,10 kcal/m.h.3°C*
: Laine de verre / Chanvre: 0.04 kcal/m.h.3°C*
: Laine de mouton : 0.04 kcal/m.h.3°C*

Avec la laine de verre, le chanvre et la laine de mouton le liège est le plus isolant des matériaux.
Mais pourquoi choisir le liège?
nous avons choisi le liège car c'est l'isolant qui prend le moins de place car il est constitué de 95% d'air et est durable dans le temps en plus de son fort pouvoir isolant.

Bilan comparatif

Pour une maison normal en béton le coût revient pour une taille de 150m² cela reviendrait entre environ 170 000 € et 250 000€ soit 1000€ et 1500€ le m², alors qu'une maison en bois en kit revient à environ 100 000€ donc ce type de maison vous fera économisé environ 70 000 euros ou plus. En revanche un maison "dôme" coûte aux alentours de 230 000 euros. Il est donc préférable d'opter pour une maison en kit (bois). Ces prix utilisés pour ce comparatif sont les prix des maison traditionnelle sans terrain. Les plus cher sont les maisons moderne se situant en ville généralement.